Wyniki głosowania imiennego w sprawie: Głosowanie 17: Nie uwzględnić uwagi nr 7 złożonej przez osobę fizyczną dotyczącą zmiany zapisów dotyczących zieleni izolacyjnej oraz zasad ochrony środowiska: „Propozycje zmian do projektu: 1. Ostateczne ustalenia dotyczące wysokości zabudowy — stanowisko Tauron Wytwarzanie S.A. Zgodnie z pismem Tauron Wytwarzanie S.A., Oddział Elektrownia Łaziska, z dnia 10.10.2024 r., maksymalną wysokość zabudowy na analizowanym terenie określono jako: „200 m lub zgodnie z istniejącą zabudową", z wyłączeniem działek wchodzących w skład zaplecza magazynowego, dla których maksymalna wysokość zabudowy wynosi 40 m. W związku z powyższym wnosi o: 1.1. Zmianę zapisów § 29 ust. 1 Tak, aby odzwierciedlały faktyczny podział funkcjonalny terenów oznaczonych symbolami od 1P-IE-IC do 4P-IE-IC oraz odpowiadały ograniczeniom wysokości wskazanym przez Tauron. 1.2. Uzupełnienie części graficznej planu Wnosi o uzupełnienie rysunku planu o wyraźnie wydzielony obszar w granicach 1P-IE-IC, którego dotyczą ograniczenia wysokości do 40 m. 1.3. Wykluczenie funkcji odpadowych na wydzielonym obszarze Dla wydzielonego obszaru (działki z limitem 40 m) wnosi o: wykluczenie przeznaczenia związanego ze zbieraniem i przetwarzaniem odpadów, zgodnie z „Opinią w zakresie problematyki ochrony środowiska (...)" z dnia 14.07.2025 r., sporządzoną przez DB Pogoda Dorota Pogoda, wskazującą na nieadekwatność tego typu funkcji na terenach bezpośrednio sąsiadujących z zabudową mieszkaniową. 1.4. Zachowanie wysokości maksymalnej w § 29 ust. 4 pkt 6 ppkt d Wnosi o utrzymanie dotychczasowej wysokości maksymalnej dla wskazanego obszaru. W przypadku jej zmiany — prosi, aby nie przekraczała 40 m, zgodnie z oczekiwaniami Tauron Wytwarzanie S.A. 2. Doprecyzowanie zasad określania wysokości zabudowy na terenie 1P-1E-IC Wysokość 200 m odnosi się wyłącznie do kominów elektrowni. Ujęcie tej wysokości w kategorii: „budowli i obiektów technologicznych" bez wskazania typu obiektu może skutkować możliwością lokalizacji na tym terenie dowolnych konstrukcji o wysokości 200 m, co stanowiłoby istotną ingerencję w krajobraz kulturowy Łazisk Górnych. Dlatego wnosi o zmianę § 29 ust. 4 pkt 6 ppkt a poprzez jego doprecyzowanie: Na terenie 1P-IE-IC ustala się maksymalną wysokość: * dla budynków — 20 m, • dla kominów, chłodni kominowych i infrastruktury telekomunikacyjnej — 200 m, • dla pozostałych budowli i obiektów technologicznych (innych niż wskazane powyżej) — 80 m. Taka redakcja eliminuje ryzyko nadużyć oraz zapewnia zgodność z intencją inwestora (Tauron). 3. Niezgodność zapisów dotyczących zieleni izolacyjnej z obowiązującym Studium Zapis § 5 ust. 2 pkt 2 lit. b: „wprowadzenia zieleni izolacyjnej (...) w pasie o szerokości 5 m od strony terenów zabudowy mieszkaniowej" jest niezgodny z UCHWAŁĄ NR LXIX/669/24 Rady Miejskiej w Łaziskach Górnych z dnia 23.04.2024 r., tj. ze „Zmianą II edycji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego". W Studium (pkt 4.1.2. lit. e) wskazano jednoznacznie: „Tereny przemysłowe należy oddzielić od terenów mieszkaniowych i mieszkaniowo-usługowych pasami zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 15 m." Ponadto pas ten musi uwzględniać zarówno zabudowę mieszkaniową, jak i mieszkaniowo-usługową. Wniosek: Wnosi o dostosowanie zapisów projektu MPZP do obowiązującego Studium poprzez: zwiększenie wymaganej szerokości pasa zieleni izolacyjnej z 5 m do minimum 15 m oraz rozszerzenie zakresu ochrony na tereny mieszkaniowe i usługowo-mieszkaniowe. 4. Niezgodność zapisów dotyczących stref stykowych z funkcjami wrażliwymi z obowiązującym Studium Tereny oznaczone symbolami 2P oraz 7P w części graficznej planu również bezpośrednio stykają się z terenami zabudowy mieszkaniowej oznaczonymi symbolem MN. W związku z tym, mając na uwadze konieczność zachowania ładu przestrzennego, ochrony funkcji mieszkaniowej oraz minimalizacji potencjalnych uciążliwości środowiskowych i zapachowych związanego z możliwości prowadzenia gospodarki odpadami na tych terenach, wnoszę o wydzielenie pasa ochronnego uniemożliwiającego prowadzenie jakichkolwiek prac oraz działalności związanej ze zbieraniem, przetwarzaniem lub magazynowaniem odpadów na terenach 2P i 7P. z następującym uzasadnieniem: ustalenie wysokości zabudowy było przedmiotem licznych dyskusji. Ewentualna zmiana planu w tym zakresie byłaby procesem długotrwałym i czasochłonnym. Niewątpliwie sama elektrownia i zapewnienie możliwości jej funkcjonowania jest istotnym elementem bezpieczeństwa energetycznego w skali regionu i kraju. Zwrócić należy uwagę, że jest to obiekt istniejący, a nie projektowany, stąd też plan ma na celu przede wszystkim utrwalenie dotychczasowej struktury funkcjonalno-przestrzennym. W zakresie przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko, plan wyznacza tylko ramy, a pozostałe kwestie regulowane są przez przepisy odrębne i rozpatrywane w odrębnych procedurach.